| Matr. nr |
| |
Gnr. 42 bnr. 32 i Ørsta. |
| Plassering |
| |
Tomta ligg ved vegen over Krøvelseidet på Ørsta-sida. Den har lett tilkomst med privat avkøyrsle og parkering ved hovudvegen.
Populært turområde så vel sommar som vinter. Kort veg til alpin-anlegget på Reset. |
| Tomt |
| |
Eigedomstomt på 1.093,2 m². Tomta er stort sett flat med skrånande terreng mot vegen. Uteplass med steinbord og tømmerkrakkar, delvis steinheller på terreng, elles naturtomt. Stor solterrasse bygd saman med anneks og hytte. |
| Hytta |
| |
Hytta med anneks er oppført i 2000 .
Fundament – støypt betongsåle på fast grunn, isolert.
Grunnmur – Ringmur av murblokker pussa utvendig. Annekset er bygd på pålar.
Yttervegg over grunnmur – bindingsverk, isolert, liggande utvendig kledning
Yttertak – sperretak med taktro, isolert, tekka med pappshingel. Stort takutstikk over inngang.
Hytta og anneks er i svært god stand og bær preg av godt vedlikehald. |
| Vedhus |
| . |
Vedhuset er av eldre dato, ca. 2m², oppført på terreng. |
| Bruttoareal / Bruksareal |
| . |
I følge takst er samla bruttototalareal 72 m² delt med 56 m² på hytta og 16 m² på annekset. Bruksareal /bustadareal er h.v. 51 m² og 14,6 m² . |
| Rominndeling |
| |
I hytta og annekset er opphaldsrom, gang, toalettrom, stove, 2 soverom, kjøkenkrok, gang og bad/vaskerom. |
| Innreiing / utstyr |
| |
Lakkerte tregolv. I vindfang/inngang er natursteinheller i betong. Veggar i panel og tømmerpanel, panel i himlingar. Furu fyllingsdører, kopla småruta vindu.
Det er innlagt elektrisk straum frå solsellepanel. Det er oppført pipe i både anneks og hytter, begge tilkopla vedomnar for oppvarming. |
| Diverse opplysningar |
| |
Det er ikkje installert vassklosett, det er montert mulddo.
Avløp frå vask-bad går til utvendig tank og vidare til sandgrøft.
Det er plassert stor vasstank for oppsamling av ferskvatn under hytta. Denne er ikkje tatt i bruk.
Eigedomen vert elles seld i den stand den er ved kjøparen si synfaring av den, jfr. avhendingslova § 3 – 9. |
| Forsikring |
| |
Eigedomen er fullverdiforsikra med premiegrunnlag kr. 1.137.700,-. |
| Pris |
| |
Eigedomen er for sal til høgstbydande.
Salsverditakst kr. 1.565.500,- låneverdi kr. 1.409.000,-
Prisantydning: kr. 1.400.000,-.
Bod vert mottatt.
Seljaren står fritt til å vedta eller forkaste eit kvart bod utan nærare grunngjeving. |
| Finansiering |
| |
Kjøpars finansiering. |
| Faste kostnader for kjøparen |
| |
Dokumentavgift
Tinglysingsgebyr skøyte |
2,5 % av kjøpesummen
kr 1.548,- |
| Overtaking |
| |
Etter nærare avtale. |
| Synfaring |
| |
Innvendig synfaring etter avtale med meklar. |
| Til sals ved |
Advokat Lars E. Sande, Halkjelsgt. 1, 6101 Volda
Tlf. 70 07 74 00, telefaks 70 07 67 53.
www.advokatsande.no
|
